Reinout Oerlemans onder vuur: tv-miljonair omzeilt regels voor sociale woningbouw

Reinout Oerlemans heeft weer eens het lont in het kruitvat van de Amsterdamse politiek gestoken. De oud-soapster en huidige tv-miljonair blijkt namelijk niet genoeg te hebben aan zijn miljoenenvilla’s in Los Angeles en op Ibiza nee, Reinout wil óók nog even de Amsterdamse binnenstad verbouwen naar zijn zin. En hoe? Door een appartementencomplex uit de grond te stampen waar geen enkele gewone sterveling ooit de huur van kan betalen.

Het speelt zich allemaal af in de Jordaan, waar Reinout ooit zijn productiekantoor Eyeworks had een naam die inmiddels ironisch genoeg beter past bij zijn vastgoedimperium dan bij tv. In de tuin van het voormalige kantoor aan het Raamplein ziet hij namelijk goud. Waar de buurt gewoon een charmant stukje groen ziet, ziet Oerlemans een lucratief project met tien peperdure appartementen.

De cijfers liegen er niet om: het pand kocht hij ooit voor 8,6 miljoen euro en verkocht hij deels voor 20,7 miljoen. Maar de man die ooit Goede Tijden, Slechte Tijden groot maakte, lijkt nu vooral te leven volgens een nieuw script: Goede Zaken, Slechte Buurrelaties.

Trending

Beelden gaan rond: Tino Martin weer straalbezopen op festivalpodium

Want ja, de buurt is boos. De gemeenteraad trouwens ook. Vooral PvdA’er Bastiaan Minderhoud kan zijn woede nauwelijks verhullen. “Wat krijgt de stad terug voor het bebouwen van een parkeerplaats die eigenlijk de bestemming tuin heeft midden in de historische binnenstad? Zo op het eerste gezicht lijkt mij dat nu te mager,” sneert hij in Het Parool.

En dat is nog zacht uitgedrukt. Reinout blijkt namelijk slim gebruik te maken van een maas in de wet. In Amsterdam geldt het zogeheten 40-40-20-principe: bij nieuwbouwprojecten met méér dan tien woningen moet 40 procent sociale huur zijn, 40 procent middeldure huur en 20 procent vrije sector. Wat doet Reinout? Hij houdt het netjes bij tien woningen. Net genoeg om alle verplichtingen te ontwijken.

Het is het soort juridische slimmigheid waar advocaten champagne op open trekken, maar waar Amsterdammers vooral maagzuur van krijgen. Minderhoud noemt het “onrechtvaardig” dat iemand met zó veel geld zó weinig teruggeeft aan de stad waar hij groot is geworden. “Hoe mooi zou het zijn als u de helft van de woningen aan ouderen met een gemiddeld inkomen gaat verhuren?” verzucht hij.

Maar Reinout lijkt geen zin te hebben in liefdadigheid. In zijn plannen duikt onder meer een penthouse van 224 vierkante meter op goed voor een prijskaartje waar je in Friesland een halve straat voor koopt. Minderhoud zegt droog: “Van dat penthouse kun je drie gewone woningen maken.”

En eerlijk: hij heeft een punt. Terwijl jonge Amsterdammers zich letterlijk inbochten moeten wringen om een kamer van negen vierkante meter te vinden, droomt Reinout van nog een extra vastgoedwinst.